Ten kalkulator pomoże Ci policzyć, ile pieniędzy możesz dostać za urządzenia na Twojej działce (np. słupy, linie energetyczne, gazociąg).
ile kosztuje 1 m² ziemi w Twojej okolicy(np. 100 zł/m²)
ile miesięcy firma korzystała z działki bez umowy (np. 50 msc)
oblicz: długość instalacji × szerokość zajmowanego pasa (np. 40 m × 4 m = 160 m²)
średnia miesięczna stawka dzierżawy w Twojej okolicy (np. 6 zł/m2)
1,0 – Instalacja naziemna, bardzo uciążliwa
(np. słupy energetyczne, stacje transformatorowe, linie wysokiego napięcia przez środek działki) Wybierz, jeśli nie możesz zabudować działki, masz duże ograniczenia i instalacja jest wyraźną przeszkodą.
0,7 – Instalacja naziemna, mniej uciążliwa (np. linia niskiego napięcia biegnąca skrajem działki, słup przy granicy) Wybierz, jeśli są pewne ograniczenia, ale nadal możesz normalnie korzystać z większości działki.
0,5 – Instalacja podziemna na działce budowlanej (np. kabel energetyczny, gazociąg – pod ziemią, ale blokuje zabudowę) Wybierz, jeśli instalacji nie widać, ale nie można budować w jej pasie.
0,3 – Instalacja podziemna na działce rolnej (np. rura wodociągowa, gazociąg pod polem uprawnym) Wybierz, jeśli możesz dalej użytkować ziemię, ale masz pewne ograniczenia.
0,1 – Instalacja minimalnie uciążliwa (np. przyłącze gazowe lub kabel niskiego napięcia w ogrodzie) Wybierz, jeśli instalacja prawie nie przeszkadza, ale formalnie ogranicza Twoje prawa do działki.
*Na wskazaną kwotę składa się odszkodowanie i wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Pamiętaj!
Ten kalkulator daje tylko szacunkowy wynik. Każda sprawa jest inna – zależy od lokalizacji, typu urządzeń, zajętej powierzchni, przeznaczenia działki, stopnia uciążliwości i wielu innych rzeczy.
Roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości mogą się przedawnić – obecnie jest to 6 lat albo 3 lata, jeśli prowadzisz działalność gospodarczą!
Aby poznać dokładną kwotę, a także sprawdzić przedawnienie, skontaktuj się z nami – wspólnie z rzeczoznawcą majątkowym możemy podać dokładniejsze kwoty oraz doradzić przed skierowaniem sprawy na drogę sądową.
I nigdy nie wyrażałeś na to zgody? Za taki słup na działce możesz dostać odszkodowanie. Trybunał Konstytucyjny wydał bardzo korzystny wyrok dla właścicieli działek – dzięki niemu możesz uzyskać pieniądze za korzystanie z Twojej własności i nielegalne postawienie słupów czy gazociągów na Twojej działce.
Wyrok TK zmienia diametralnie sytuację właścicieli działek. Jeśli nie posiadasz umowy albo służebności, to oznacza, że urządzenia przesyłowe znajdują się na Twojej działce nielegalnie. W powyższym materiale wyjaśniam, co możesz zrobić w takiej sytuacji.
Jeśli chcesz szybko sprawdzić, czy odszkodowanie za słup na działce w ogóle ma u Ciebie sens finansowo, skorzystaj z powyższego KALKULATORA do wstępnych obliczeń. Pamiętaj: kalkulator daje wynik orientacyjny, a ostateczne kwoty zależą od indywidualnych okoliczności i wyceny w konkretnej sprawie.
Abyśmy mogli szybko przeanalizować Twoją sprawę i sprawdzić, czy w Twoim przypadku ubieganie się m.in. o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub odszkodowanie za obniżenie jej wartości ma sens, prześlij nam poniższe informacje i dokumenty:
Jeżeli nie posiadasz wszystkich dokumentów – nie martw się. Prześlij to, czym dysponujesz na adres e-mail: prawnik@prawnik-nieruchomosci.pl, a pomożemy ustalić brakujące informacje.
