Procesy inwestycyjne wymagają opracowania przemyślanej strategii działania dostosowanej do realiów i uwarunkowań danego przedsięwzięcia, która pozwoli na zminimalizowanie ryzyk prawnych.
Zajmuję się obsługą prawną inwestorów na każdym etapie procesu inwestycyjno-budowlanego – od zakupu nieruchomości aż po jej dalszą sprzedaż lub komercjalizację.
Współpracuję z ekspertami rynku nieruchomości – projektantami, rzeczoznawcami oraz inspektorami nadzoru inwestorskiego, co pozwala połączyć wiedzę prawną z doświadczeniem innych specjalistów oraz zapewnić kompleksową obsługę prawną procesu inwestycyjnego.
Obsługa prawna procesów inwestycyjno-budowlanych obejmuje następujące zagadnienia:
przygotowanie dokumentów dotyczących procesu inwestycyjnego: umowy spółki, umowy konsorcjum, umowy współpracy, umowy z inwestorami zewnętrznymi
audyt stanu prawnego nieruchomości oraz doradztwo dotyczące usunięcia lub zminimalizowania zidentyfikowanych ryzyk
negocjowanie warunków zakupu nieruchomości
pomoc prawna przy opracowaniu koncepcji pozyskania zewnętrznego finansowania – w tym szczególnie negocjowanie warunków umowy kredytowej lub umowy pożyczki oraz dobór odpowiednich zabezpieczeń, które będą najmniej uciążliwe dla inwestora
przygotowanie umów niezbędnych w procesie budowlanym: umowy o roboty budowlane z generalnym wykonawcą lub podwykonawcami, umowy o prace wykończeniowe, umowy z projektantami
obsługa prawna procesu komercjalizacji powierzchni wybudowanych budynków biurowych, handlowych lub magazynowych
