Nabywanie i sprzedaż nieruchomości rolnych wiąże się z licznymi ograniczeniami prawnymi
- Przepisy dotyczące obrotu ziemią rolną są skomplikowane i utrudniają sprawne przeprowadzanie transakcji. Nabycie i sprzedaż nieruchomości rolnych przez inwestorów, którzy nie posiadają statusu rolnika jest możliwa, ale wymaga odpowiedniego planu działania.
- Transakcje obejmujące nieruchomości rolne mogą podlegać KOWR w zależności od indywidualnej sytuacji kupującego oraz stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. W wielu przypadkach odpowiednie przygotowanie danej nieruchomości do sprzedaży może znacznie ułatwić i przyspieszyć cały proces.
- Inwestowanie w grunty rolne wymaga przygotowania przemyślanej koncepcji prawno-podatkowej, która zapewni bezpieczeństwo inwestorowi oraz umożliwi sprawne przeprowadzenie planowanych transakcji.
- Nieprawidłowe dokumenty lub inne błędy proceduralne mogą spowodować, że umowa sprzedaży nieruchomości okaże się nieważna, a sąd nie wpisze nowego właściciela do księgi wieczystej.
