Komentarze do: Umowa najmu okazjonalnego – 4 najczęściej popełniane błędy. Kompleksowy poradnik dla właścicieli mieszkań.

Autor: Adw. Jakub Al-Shaick

Adw. Jakub Al-Shaick — Tue, 16 Sep 2025 06:08:35 +0000

W odpowiedzi do Joanna.

Dzień dobry,
Najem okazjonalny jest możliwy tylko przez właściciela (wynajmującym może być tylko właściciel).
Ewentualnie ojczym może być pełnomocnikiem pasierba, wtedy należy przygotować pełnomocnictwo.

Autor: Joanna

Joanna — Mon, 15 Sep 2025 19:27:12 +0000

Dzień dobry,

Czy służebnik (ojczym) może wynająć rodzinie z Ukrainy dom będący własnością pasierba? Służebność wynika z księgi wieczystej, pasierb się zgadza na najem okazjonalny.
Jakie dokumenty trzeba zawrzeć w związku z powyższym poza umowa najmu i w jakiej formie?
W domu jest zameldowana 3 osobowa rodzina, czy mimo to można wynająć?
Pozdrawiam serdecznie

Autor: Adw. Jakub Al-Shaick

Adw. Jakub Al-Shaick — Sun, 07 Sep 2025 09:10:42 +0000

W odpowiedzi do Mykoła.

Dzień dobry,
Tak, na podstawie umowy najmu okazjonalnego będzie można wyeksmitować.
Właściciel może zaproponować formę umowy (najem okazjonalny), a jeśli strony nie dojdą do porozumienia, to można zrezygnować ze współpracy z najemcą.
Pozdrawiam serdecznie,
Adw. Jakub Al-Shaick

Autor: Mykoła

Mykoła — Wed, 20 Aug 2025 09:32:42 +0000

Cudzoziemka zawarła zwykłą umowę najmu z właścicielem mieszkania – obywatelem Polski. W tym czasie z nią zamieszkał jej małżonek – też cudzoziemiec. W tym czasie urodziło się dziecko. Czy kobieta z nowonarodzonym dzieckiem jest zobowiązana do zawarcia umowy najmu okazjonalnego wraz z oświadczeniem o poddaniu się eksmisji (właściciel chcę zmienić formę zawartej umowy) ? Czy z nowonarodzonym dzieckiem może ją eksmitować ?

Autor: Adw. Jakub Al-Shaick

Adw. Jakub Al-Shaick — Sun, 06 Jul 2025 12:42:23 +0000

W odpowiedzi do Martyna.

Dzień dobry,
Przypadki powinny być określone w umowie.
Pozdrawiam serdecznie,
Adw. Jakub Al-Shaick

Autor: Adw. Jakub Al-Shaick

Adw. Jakub Al-Shaick — Sun, 06 Jul 2025 12:26:55 +0000

W odpowiedzi do Iwona.

Dzień dobry,
być może najemcy mogą skorzystać z ułatwień, które wprowadziła ustawa o pomocy obywatelom Ukrainy – w pewnych przypadkach ustawa ta przewiduje, że nie jest konieczne wskazywanie lokalu awaryjnego.